Перепланировка квартир и нежилых помещений, проект/эскиз/согласование: (495) 518-57-47. Межевание, кадастровые работы: (495) 518-57-47
Что такое перепланировка?   Перепланировка по проекту или по эскизу?  

Перепланировкой называется любое несоответствие между фактической конфигурацией помещения и поэтажным планом БТИ.

 

В зависимости от вида работ, перепланировка может производиться как по эскизу, так и по проекту

 
 
Сроки согласования перепланировки?   Ремонтно-строительные работы  

Сроки согласования перепланировки различается в зависимости от принадлежности помещения к жилому или нежилому фондам, а также от сложности выполнения работ

 

Улуги компани REPlan по проведению ремонтно-строительных работ

 
 
Варианты типовых перепланировок   Когда невозможно узаконить / произвести перепланировку?  

Варианты возможных перепланировок квартир в типовых домах

 

Запрещенные виды работ

 
 
Ответственность за незаконную перепланировку   Почему REPlan ?  

Штрафы и наказание за незаконную перепланировку

 

Краткий экскурс о том, кто есть кто на рынке согласования и почему действительно мы?

 
 
 
VIP перепланировка  

Мы разработали специальную программу для особых клиентов, которые хотят узаконить перепланировку и потратить при этом минимум своего драгоценного времени

 
Вопрос — ответ  

— Законы и нормативные акты по перепланировке

  • В настоящее время основным законом, регламентирующим порядок согласования перепланировки является Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП «ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ» . Другие нормативные акты, касающиеся перепланировки, Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Нормативные документы по перепланировке».

— Нет балкона но очень хочется пристроить, возможно ли узаконить такую перепланировку?

  • Согласовать такую перепланировку можно только при условии что Ваша квартира находится на первом этаже. Также обязательны техническое заключение автора проекта дома и проект устройства балкона.

— Возможно ли согласование уже произведенной перепланировки (незаконная перепланировка)?

  • Да, возможно, если произведенная перепланировка не противоречит нормам СНиП и действующему законодательству. Процедура согласования при этом такая же как и в случае, если Вы только планируете выполнить перепланировку.


— Сколько по времени действительно разрешение Мосжилинспекции на перепланировку?

  • Разрешение Мосжилинспекции по времени действия неограниченно, но при условии, что с момента получения такого разрешения Вы не проводили других работ по перепланировке помещения. Если такие работы были проведены, Вам необходимо повторно пройти процедуру согласования с получением нового Разрешения на перепланировку.

 Что делать, если не успели закончить работы по перепланировке в срок, отведенный Вам Мосжилинспекцией после получения Разрешения на перепланировку ?

  • В данном случае Вами подается заявление в Мосжилинспекцию о продлении сроков ремонтно-строительных работ. Никаких санкций или штрафов для Вас со стороны Мосжилинспекции не будет.

— Возможно ли увеличение коридора за счет жилой комнаты?

  • Увеличение площади коридора за счет жилой комнаты допустимо, если при этом площадь комнаты станет не меньше 9 кв. м, ширина не менее 2,25 с сохранением окна и радиатора отопления.


— Возможно ли увеличение площади жилых комнат за счет балкона?

  • Законодательство разрешает объединять жилые комнаты и балконы. Но на практике такую перепланировку Вам узаконят только при наличие технического заключения или согласия автора проекта дома. Для согласования такой перепланировки обязателен проект.


— Возможно ли объединение туалета с ванной или с коридором?

  • Объединение туалета с ванной комнатой в один санузел возможно. Расширение существующего санузла возможно только за счет площадей коридора, кладовой, встроенного шкафа или других подсобных помещений. Расширение за счет площадей кухни, жилой комнаты возможно только в случае нахождения Вашей квартиры над нежилым помещением или на 1 этаже. При расширении санузла за счет корридора может потребоваться проект.

 

Возможен ли перенос стояков горячего и холодного водоснабжения?

  • Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации и газоснабжения запрещен и согласованию не подлежит. Возможен перенос только трубопровода.

 

Возможен ли перенос кухни или ванной в жилую комнату?

  • Возможен лишь в отдельных случаях, квартирах, расположенных на первых и последних этажах. В других случаях такой перенос запрещен. Для согласования такой перепланировки обязателен проект.

 

Возможно ли устройство нового/дополнительного санузла в другой части квартиры?

  • Устройство нового или дополнительного санузла возможно только в тех местах квартиры, в непосредственной близости от которых существуют действующие коммуникации (стояки канализации, ГВС,ХВС). Для этого необходимо получить техническое заключение автора проекта дома или др. организации о допустимости и безопасности устройства такого санузла. Для согласовании такой перепланировки обязателен проект.

 

Возможен ли демонтаж вытяжки (вентиляционный короб)?

  • Демонтаж вентиляционных коробов, а также их изменение с уменьшением сечения - запрещены.
 

 

Перепланировка квартир и нежилых помещений, проект/эскиз/согласование: (495) 518-57-47. Межевание, кадастровые работы: (495) 518-57-47




Перепланировка жилых помещений | Цены
Межевание и кадастровые работы
Ремонтно-строительные работы | Проектное бюро | Контакты
© 2009–2013 «Реплан»

Тел.: (495) 518-57-47

Mail: info@replan-msk.ru